公司整裝衛浴今年正式啟動,整裝衛浴在中國發展尚處于空白。凈到家為衛浴零部件供應商。公司正啟動定制整裝衛浴業務,這意味著公司不僅提供零部件,還將沿衛浴產業鏈延伸。目前中國整裝衛浴市場滲透率不到1%,而日本已經達到62%,2016年7月6日,住建部發文推動裝配式建筑,希望在2020年裝配式的建筑能夠達到15%比例。2014年市場滲透率0.15%,對應市場空間約為12億,2020整裝衛浴市場規??蛇_千億,空間巨大。
整裝衛浴相比零散衛浴綜合成本有30%-40%的壓縮空間,對房地產開發商具有很大吸引力。對于開發商來說,成本越來越難控制,對成本的關注度越來越高。從裝修的角度來說,做整體衛浴比做零售裝修衛浴具有成本優勢。人力成本、裝修成本未來整個行業會很高,規?;a后,人力成本會下降。而且整體裝修熱水浴的維護成本比普通裝修熱水浴維護成本低,未來客戶投訴會少,質量承諾的成本會低,綜合成本有30%-40%的空間。除了成本,在高效節能環保和整個效果上都很好的提高了。近兩年,萬科等房地產開發商開始引入整體衛浴,預計2016年僅萬科就將上線3萬套整裝衛浴,地產商推動將啟蒙消費者對整裝衛浴的認知,并逐步滲透到零售端,整裝衛浴元年開啟。
風險提示:整裝衛浴推進不及預期,衛浴市場下行等。